海紧跟着问。
“首先商城要看到尚先生这个项目的正面效果，如果达到我们的要求标准了，明年的租金我可以做主给你最大的优惠，每平2.5元，全年收你个整数110万，此后每年达标的情况下租金递增8%-15%不等。”
“抽成怎么算？”尚富海没去反驳，租赁1300平的地方，还是在银泰商城这么个寸土寸金的地方，这个价格的确很便宜。
不知道的可以做这么个对比，一楼的黄金铺位，150平左右的租金算下来得六十万左右，这么一比较，就知道对方到底给了他多大的优惠。
可是他也知道另外一件事情，他选的那一片地方，直至到了17年底18年初被现在还在沃尔玛混的巴西烤肉给租下来之外，之前的近3年时间它一直就是空着的，空的，它就是个空城！
哪怕三年后巴西烤肉租下了这一片地方，但它南边的那一片同样还是黑洞洞的区域。
这才是它的事实。
这么介绍，你说他到底是便宜还是贵了？
这是个仁者见仁智者见智的问题，谁也说不准。
“抽成的话，10%”安晓辉伸出右手食指，很淡定的说道。
他的淡定反而让尚富海懵逼了，就这么置定他一年能盈利1000万以上？
但话说回来，万一他盈利不止这个数哪，有可能远远超过1000万，还是那句话，谁也说不准。
尚富海右手五指紧紧的捏成了一个点：“我可以答应贵方7%的抽成，但银泰实业方面必须负责我项目前期的装修和后期的维护，负责我项目商城内的宣传……”
“尚先生，你是做大生意的，应该清楚我们这个位置，我们的硬件设施，在你项目的租金上我并没有多要，更何况7%的抽成还要负责这么多，恕我不能答应。”安晓辉摇头要拒绝。
但尚富海看得出来他拒绝的并不是那么干脆。
“8%，我再加1个点的抽成，银泰实业方面除了负责我项目前期的装修和后期的维护，在发生任何不损及商城信誉的突发状况，银泰实业要给我站台。”尚富海比划了一个八的数字，一副答应就合作，不答应各回各家各找各妈的态度。
“而且这个利润分成5年保持不变，如果签约后有任何一方提出不同意见，需要按照实际核准值赔偿对方的损失，贵方同意的话咱们今天签署合同，我进行下一步的动向，不同意的话我还是那句话，买卖不成仁义在，中午我请安经理吃个便饭。”
“……”
安晓辉吃瘪了，这距离他的心理价位还差了点事，实际上他给出了自己最低的心理预期，不是他不会谈生意，做到商务部经理的位子上，他怎么可能是蠢货。
但说真的，不知道为什么，马上满一年了，四楼东边那一片愣是一点租出去的迹象都没有，整个东区都快成了无人区了。
他不知道这个情况还要持续多久，但是他等不了，必须把四楼全方位的给搞起来。
兴许有人气了以后就能带动一整片区域的活力。
“100多万的租金，200多万都算是便宜的，别忘了它的面积1300多平，也比忘了这里是超综购物中心银泰商城。”安晓辉内心在咆哮，但表情已经有些意动了。
“三年，最多三年，三年后随行就市。”安晓辉跟了一句。
尚富海心里笑开了花，连租金都不用付了，虽然让对方拿出了一部分利润抽成，可这是小钱，他要的就是对方的那个站台的承诺，怎么可能让他干拿好处，不存在的好吧。
“可以，但我要加上一项，封顶10%的利润抽成，如果同意今天签署合约，如果不同意，我拍拍屁股走人。”
“成交。”安晓辉伸过手来，俩巴掌握在了一块。
舍得，有舍方有所得。
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